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業務や契約、不動産事情に関する質問

業務や契約、不動産事情に関する質問

エイブルネットワークニューデリー店によく寄せられる業務や契約、不動産事情に関するご質問およびその回答を記録しています。ご不明な点がございましたら、スタッフまでお問い合わせください

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1.お客様からいただく仲介手数料の料金システムやサービスプランを教えてください。

仲介手数料は契約期間に関係なく、1カ月分の家賃相当額を仲介手数料としていただいております。

 

2.契約してから入居までにどのくらいの期間が必要ですか。

家具なしの物件の場合、家具を用意するまでに10日ほどかかります。

すでに家具が揃っている場合は、契約から最短2日ほどでご入居可能です。

 

3.市場特性などに関して教えてください。

・新築物件でも電気や水道に支障があることが多いため、修理業者などとのタイアップは不可欠です。
・特にグルガオンなどのデリー近郊の新興工業地帯では大型マンションの建設ラッシュで供給過剰な面があります。そのため、郊外の築浅マンションが安い場合がありますが、入居率の上昇に伴い、値上げされる傾向にあります。

・全体的に家賃の値上げが著しく、交渉可能ではございますが、更新のたびに毎年5~10%ずつ上昇するのが一般的です。会社の規約などにより上限が定まっている場合は、固定契約になさるか、値上げを見越して物件をお選びください。

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