パリ郊外 イブリーシュルセーヌ 店舗 その他の売買物件詳細

地下鉄駅より徒歩わずか3分、また人気の高いプラス・ディタリーまで2駅という優れた立地にある、約140㎡のアーティスト・アトリエです。創作活動、オフィス利用、または資産性の高い不動産投資としても最適な物件です。

電動ゲートを備えたセキュリティ完備の業務用複合施設内に位置し、ゆとりある空間設計、優れた採光性、高い可変性を兼ね備えています。用途やご希望に応じて、分割や自由なレイアウト変更が可能です。

主な特徴：

専有面積：129.88㎡
レイアウト変更が容易なフレキシブルな空間
採光性に優れ、快適で健全な環境
空調設備完備（良好な稼働状態）
簡易キッチンスペースあり（本格的なシステムキッチン設置も可能）
トイレ2か所
シャワールーム1室
専用駐車場2台分
セキュリティ付きアクセス

本物件はDPE（エネルギー性能診断）の対象外となります。

財務条件：

管理費：月額200ユーロ
固定資産税：年額2,800ユーロ
売主希望価格（手数料別）：600,000ユーロ
仲介手数料込み価格：630,000ユーロ

希少性の高い物件で、クリエイティブ職種、制作会社、または個性ある不動産をお探しの投資家の方に最適です。