| 賃料 | EUR 2,080 /月 |
|---|---|
| 管理費 | 賃料に含まれる |
| 手数料 | ※料金表をご覧ください。 |
| 間取り | 1ベッドルーム |
|---|---|
| 広さ | 57 ㎡ |
| 築年数 | 1900 年 |
| 階数 | 4 階 （7 階建） |
| 物件タイプ | アパート |
| 契約種別 | 賃貸・アパート |
|---|---|
| 契約期間 | 年間契約 |
※管理費は、契約の条件やタイミングにより変更となる場合がありますので目安としてご確認ください。
| 沿線・駅 | ||||
|---|---|---|---|---|
|
| 建物設備 |
|
|---|---|
| 部屋設備 |
|
エレベーター付・家具付1LDK（57㎡）– 最高の立地条件
パリ1区中心部、**フォーラム・デ・アル**至近という希少なロケーションに位置する、57㎡の家具付アパートメントのご紹介です。
エレベーター付のオスマン様式建物4階（仏式）に所在し、明るさと開放感、そして上質な内装が魅力の物件です。
物件概要
専有面積：57㎡
所在階：4階（エレベーター付）
間取り：1LDK
家具・設備完備
室内構成
日当たりの良い広々としたダブルリビング
オープンキッチン（設備充実）
寝室1部屋
バスタブ付バスルーム（トイレ付）
最近リノベーション済みで、設備・仕上げともに高品質。
個人契約（主たる住居）・法人契約（社宅）・セカンドハウス契約いずれも可能です。
立地・交通
人気のアル地区（Zone 2 – 地理区分5）
商業施設・レストラン多数
パリ交通公団 1番線利用可
パリ主要ビジネス地区へ好アクセス
まさに「立地条件最高」の物件です。
賃料条件
月額家賃：2,300ユーロ（管理費込み）
管理費：月額200ユーロ含む
契約形態：
住宅賃貸契約（1989年7月6日法）
Code Civil契約（法人契約／セカンドハウス）
家賃規制（ALUR法）
基準家賃：30.4€/㎡
上限基準家賃：36.5€/㎡
家賃補足金：100ユーロ
（高品質設備および全面改装済みのため）
仲介手数料
個人契約（主たる住居）：855€ TTC
法人契約／セカンドハウス契約（Code Civil）：3,760€ + TVA20％
エネルギー性能
DPE：カテゴリーD（199 kWh/㎡/年）
GES：カテゴリーB（6 kg CO₂/㎡/年）
年間光熱費目安：920〜1,270ユーロ
（2021〜2023年平均、基本料金含む）
ADEME登録番号：2575E0081515G
有効期限：2035年1月9日