オベルカンフ、シルク・ディヴェール、ブルターニュ通りから徒歩圏内、パリ11区の中でも特に人気の高いエリアに位置する、専有面積15.83㎡の家具付きワンルームをご紹介いたします。
所在地は 5 Rue Crussol, 75011 Paris。
パリらしい既存建物の1階に位置しています。
室内は中庭に面しているため比較的静かな環境で、居室、独立型キッチン、バスルーム、トイレで構成されています。
白を基調とした明るい内装で、コンパクトながら機能的な間取りとなっており、居室にはベッドスペース、ダイニング兼デスクスペース、収納を配置できます。
独立型キッチンには、コンロ、冷蔵庫、洗濯機などが設置されています。
交通・商業施設ともに利便性の高い立地であり、パリでの賃貸投資用物件として魅力的な物件です。
賃貸中での売却
現在、本物件は家具付き住居賃貸借契約により賃貸中です。
そのため、現入居者が売買完了までに退去通知を行わない限り、入居者付きの状態での売却となります。
物件概要
所在地： 5 Rue Crussol, 75011 Paris
区分所有番号： Lot No. 5
所在階： 1階
専有面積： 15.83㎡
間取り： ワンルーム、独立型キッチン、バスルーム、トイレ
眺望： 中庭向き
売却形態： 賃貸中(2027年07月一日まで)
現在の賃貸契約： 家具付き住居賃貸借契約
共有部分持分： 30/1,000
販売価格
販売価格：180,200ユーロ（仲介手数料込み）
仲介手数料を除く価格：170,000ユーロ
仲介手数料：手数料除外価格の6％（税込）
買主負担、すなわち 10,200ユーロ（税込）
エネルギー性能診断
DPE：E
エネルギー消費量：366 kWhEP/㎡/年
温室効果ガス排出量：11 kg CO₂/㎡/年 – B評価
年間エネルギー費用の目安：年間520～740ユーロ
2021年、2022年、2023年の平均エネルギー価格を基準
診断方式：3CL-DPE 2021
ADEME番号：2575E3187499E
おすすめポイント
人気のパリ11区 – 静かな中庭向き – 独立型キッチン – 家具付き・賃貸中での売却 – 投資用に適した物件 – 商店、レストラン、公共交通機関へのアクセス良好
