個人契約の場合はパスポートと滞在ビザが必要です。

契約時に必要な書類

個人契約の場合はパスポートと滞在ビザが必要です。法人契約をする場合は入居者個人のパスポートや滞在ビザに加えて、法人の登記簿謄本や納税証明等の書類が求められます。

 

家具家電について

カンボジアでの一般的なお部屋は家具・家電付きでの賃貸となりますので、基本的な家具、家電は付いています。お部屋によって掃除用具や調理器具、食器類、寝具まで充実したものもあります。どのお部屋にも最初から設置されている家具・家電リストがあり、入居前と退去時に立ち会いで確認があります。

 

お部屋のインターネット

カンボジアのほとんどのコンドミニアムやサービスアパートメントで完備されています。予め家賃に含まれているところと別途費用がかかるところがありますので条件を確認しましょう。有線タイプはあまり使用しないので、ほとんどが無線のWiFiになります。

 

お部屋の鍵

カンボジアではオートロックが増えています。鍵も付属することが多いので、停電の場合でも安心です。ゴミ出しの際には鍵を持ち歩きましょう。

 

バスルーム事情

カンボジアでは洗面所、トイレ、お風呂が一体になったバスルームが一般的で、各部屋にバスルームがあります。新しい物件ではバスタブ付きのお部屋も増えてきました。トイレはプノンペンや他都市の中心部では水洗トイレが当たり前です。

 

住宅慣習

・ 初期費用：保証金と前払い家賃
・ 保証金（デポジット）：一般的には賃貸料の2か月分です。
・ 契約年数：通常1年契約となります。
・ 家賃の支払い：入居日前までに保証金と1か月目の賃貸料金を支払う先払いの方式となります。
・ 支払通貨：米ドル
・ 早期解約：契約期間満了前に解約する場合は保証金が返金されないことが一般的です。