お部屋探しの流れ

韓国・ソウルでのお部屋や事務所探しの一般的な流れ

韓国・ソウルで物件探しをする際の一般的な流れをご紹介します。

STEP1. 希望条件の決定

住まいをお探しになる前に、様々な条件を書き出してみましょう。すべての条件を満足させる家が見つかればいいのですが、見つけることができない場合があります。お客様のご予算に合わせて保証金・家賃と住まいの条件など、優先順位をあらかじめ決めておきましょう。ご希望の条件に応じてご紹介いたします。ペットの飼育・楽器演奏など、状況に応じて大家さんと交渉しなければならない場合もありますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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STEP2. 問い合せ・ご来店

ご来店される際には、事前に電話やメール等にてお問い合わせやご予約をされる方が、スムーズに物件のご案内ができます。

お客様からのご希望条件等を把握しておくことで、お客様に合った物件を準備することができます。またご来店される日がわかれば、事前に大家さんにアポイントをとっておくことができ、スムーズな物件内覧ができます。もちろん、ご予約なしでのご来店も対応可能です。

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STEP3. 物件内覧

お部屋の状況や大家さんの状況等によりますが、物件の内覧は可能です。物件内覧をする際には、当日の交通状況等もありますので、お時間の余裕を持って内覧されることをおすすめします。

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STEP4. 諸条件の交渉

内覧後、気になることがありましたら、当社がお客様に代わって大家さんと交渉させていただきます。

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STEP5. ご契約

大家さんからの承諾がおりたら、ご契約となります。契約は店舗にて行います。契約書等は当社にてご用意いたしますが、お客様にて事前にご準備いただく書類等がありますので、ご契約の前に事前にご連絡させていただきます。また、同日に併せて契約金及び当社の仲介手数料(お客様負担分)をお支払いいただきます。

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STEP6. 鍵渡し、入居

入居日に鍵をお渡しいたします。掃除等当社に依頼される場合には、お客様と日にちを相談の上、ご希望日までに行います。

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STEP7. 契約終了、更新

契約期間の満期前に契約更新されるか、退去されるか選択していただく必要があります。
更新される場合には、更新料が発生する場合があります。
退去される場合には下記をご覧ください。

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STEP8. 退去通知

契約期間満了、一般的には1ヶ月前までに大家さん(当社でも可能)に連絡をいただければ退去可能です。

STEP9. 退去

大家さん立会いの下、お部屋の現状確認をし、鍵を返します。
お客様は、退去日まで使用された光熱費及び管理費を精算して、大家さんから保証金が受け取れます。

韓国・ソウルのお役立ちガイド

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土曜・日曜・韓国の祝日(内覧は対応可能)

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