大きく分けて、「ワンルーム」と「オフィステル」と「コシウォン」の3種類がございます。

ワンルーム

 

日本の賃貸ワンルームと似たようなスタイルです。鍵交換や火災保険、付随するサポート料金はかかりませんが、家賃の約10ヶ月分の保証金（敷金）がかかり、保証金は約50～100万円程です。（1000ウォン=100円計算） 家賃はソウルですと、約6万5千円前後が相場でございます。
ソウルの家賃相場は約6.5万円ですが、エリアと面積によって少し変動はあります。

個人スペースで安心して暮らすことができ、家電家具がついている場合も多いので、当店では一番お勧めしているお部屋のタイプです。契約は基本1～2年が一般的です。

 

オフィステル

 

オフィステルとは、オフィスとホテルを組み合わせた造語であり、一般的に住宅街ではなく商業施設が集まる立地の良い場所に建てられているため、通学や通勤がしやすいという特徴があります。間取りはワンルームと大きな違いはなく、保証金はおおよそ100万円、家賃は月額10万円前後が相場となっています。

また、管理人が常駐していることが多く、建物の1～2階には店舗が入っているケースも多いため、管理費は通常のワンルームよりやや高めに設定されています。

ただし、オフィステルは本来「オフィス」として建築された業務用建物であるため、すべての物件で住民登録（転居届）ができるわけではありません。転居届ができない物件では、法律上保証金が保護されず、最悪の場合は返還されないリスクがあります。

そのため、弊社では入居者様の安全を最優先に考え、「転居届が可能なオフィステルのみ」をご紹介しております。
（用途によって大家さんが支払う税金が異なるため、転居届のできる物件が業務用物件より保証金・賃料が高く設定されています）

 

コシウォン（考試院）

 

コシウォンは、保証金や家賃を抑えたい方や短期契約を希望される方に人気のある住まいです。保証金は02～10万円、家賃は4～8万円程度が相場となっております。

特徴として、個人スペースと共有スペースが明確に分かれていることが挙げられます。また、コシウォンによっては女性専用のフロアが設けられているなど、性別による階層分けがされている場合もあります。
個人スペースには、2～4畳ほどの限られた空間に、ベッド・机・冷蔵庫・シャワー付きトイレがコンパクトに収まっています。

共有スペースでは、キッチンや洗濯室を他の入居者と共用し、自由に利用できます。食事に関しては、ごはん・ラーメンなどの簡単な食材が備え付けられており、自分で調理して食べるスタイルが一般的です。